Нужна ли лицензия на строительство?


Содержание

До 2010 года для проведения строительных работ была необходима лицензия. Однако 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» отменил эту практику. Теперь предприятию для постройки, проектирования, ремонта и прочих подобных услуг достаточно иметь допуск саморегулируемой организации (СРО).

Разрешение на строительство

Отличия от лицензии

Большинство изменений 148-ФЗ были направлены на упрощение процедуры получения разрешения на строительство:

  • Необходимо предоставить меньший пакет документов.
  • Срок действия статуса СРО неограничен (лицензия была действительна лишь 5 лет).
  • Разрешение оформляется быстрее, переоформление по ускоренной процедуре.
  • Ответственность компании за качество и безопасность выполняемых работ также возросла.

Когда нужен допуск СРО

Статус саморегулируемой организации необходим для следующих видов работ:

  • Проектирование, разработка планов, создание чертежей и схем, проведение расчетов и составление пояснительных записок.
  • Инженерное исследование грунтов, получение геологических и экологических данных на строительных объектах, анализ территории на предмет безопасности для окружающих.
  • Проведение строительных, ремонтных и реконструктивных работ.

Требования к предприятию

Каждая саморегулируемая организация – это некоммерческое объединение, в которое входит как минимум 50 юр. лиц или ИП для осуществления проектной или инженерной деятельности или 100 для ремонтно-строительных услуг. Вхождение в состав СРО позволяет предприятию заниматься соответствующей деятельностью.

Каждая организация, как видно из ее наименования, имеет собственный список требований для юр. лиц или ИП, желающих войти в ее состав.

Строительная СРО

Необходимые документы

Чтобы получить допуск СРО, необходимо предоставить саморегулируемой организации:

  • Заявление с указанием списка работ, которые планирует осуществлять предприятие.
  • Организационно-правовая форма и устав, копии учредительных документов.
  • Копию информационного письма Росстата.
  • Выписку из ЕГРЮЛ.
  • Сведения о руководителе организации.
  • Если фирма уже состоит в другой СРО, копию допуска к работам.
  • Другие документы, повреждающие соответствие предприятия требованиям саморегулируемой организации. Это могут быть, к примеру, страховые полисы, соответствие стандартам, определенный стаж работы сотрудников и т.д.

Передать все документы можно в электронной форме.

Необходимые затраты

Для вступления в СРО необходимо провести несколько платежей:

  • Вступительный взнос. Устанавливается саморегулируемой организацией, обычно в размере 5 000 рублей. Однако в некоторых случаях может быть значительно больше.
  • Членский взнос. Аналогичным образом устанавливается СРО. Выплачивается ежемесячно. Чаще всего находится в пределах 5 000 – 15 000 рублей.
  • Отчисления в компенсационный фонд. Хранятся на банковском счете и служат для выплат убытков, возникших по вине других членов СРО. Точная сумма зависит от стоимости договора подряда. Для инженерно-проектировочных организаций обычно составляет 150 000 рублей, для ремонтно-строительных – 300 000 рублей. Многие СРО предоставляют возможность выплачивать отчисления в рассрочку.

Право на строительство

Ответственность

Работа в сфере строительства без допуска СРО приводит к штрафам, аресту или принудительной ликвидации юридического лица:

  • Административная ответственность. Для граждан штраф составляет 2 000 – 5 000 рублей. Для должностных лиц – 20 000 – 50 000 рублей. Для юридических лиц – 500 000 – 1 000 000 рублей.
  • Уголовная ответственность. Возникает, если деятельность без допуска привела к крупному ущербу здоровью или извлечению значительной прибыли. Наказывается штрафом в 300 000 рублей или арестом на 6 месяцев, если преступление совершено организованной группой или сопряжено с особо крупной прибылью, штраф может составлять до 500 000 рублей, а срок ареста – до трех лет.
  • Принудительная ликвидация. Может быть проведена по решению суда при обнаружении факта оказания строительных услуг без допуска СРО.

Отрасль: Лицензии

Leave a Reply