Договор коммерческой концессии (франчайзинга): образец 2026

Договор коммерческой концессии — юридическое название франшизы. Правообладатель (франчайзер) передает пользователю (франчайзи) право работать под своим брендом и по своим технологиям за паушальный взнос и роялти. Шаблон пригодится и франчайзеру для типового договора, и франчайзи — чтобы сверить, все ли важное есть в договоре сети.

Что проверить перед подписанием

• Товарный знак — номер свидетельства, срок действия, классы МКТУ: проверьте в открытых реестрах Роспатента.
• Что именно передается — брендбук, операционное руководство, рецептуры, программы, обучение.
• Территория и эксклюзив — сможет ли сеть открыть точку рядом с вами.
• Все платежи — паушальный взнос, роялти, рекламный фонд, обязательные закупки.
• Выход — срок, условия расторжения, судьба точки после окончания договора.

Как заполнить

Предмет (раздел 1). Перечень объектов с номерами свидетельств, вид деятельности, территория, срок, кто регистрирует договор в Роспатенте.

Обязанности (разделы 2–3). Передача документации, обучение, поддержка, контроль качества; для пользователя — стандарты, оформление, конфиденциальность.

Вознаграждение (раздел 4). Паушальный взнос, роялти и база для его расчета, отчеты о выручке.

Частые ошибки

• Договор не зарегистрирован — пользователь работает под чужим брендом без права.
• Роялти считается от выручки с НДС или без — не указано.
• Нет понятных условий выхода.

Связанные документы

Соглашение о неразглашении, бизнес-план, финансовая модель. Подобрать франшизу и сравнить условия — в каталоге франшиз. Нормы — глава 54 Гражданского кодекса (ГК РФ, часть вторая).