Клининг квартир
- Вложения
- 140 000 ₽
- Окупаемость
- 3 мес.
- Доход в месяц
- 90 000 ₽
Коротко
Вы убираете квартиры: поддерживающая и генеральная уборка, уборка после ремонта и переезда, мытье окон. Старт — около 140 тыс. рублей на оборудование, химию и рекламу. С одной помощницей и 50 уборками в месяц доход — около 90 тыс. рублей. Подходит аккуратным людям, которые не боятся физической работы.
Как устроен бизнес
Клиенты делятся на два вида. Разовые — после ремонта, переезда, перед праздником — платят больше, но не возвращаются. Постоянные — семьи и владельцы посуточных квартир — заказывают уборку каждую неделю или после каждого гостя. Именно постоянные дают стабильный доход и позволяют планировать загрузку помощниц.
Сколько стоит открыть
| Статья | Сумма, ₽ |
|---|---|
| Профессиональный пылесос | 30 000 |
| Парогенератор | 25 000 |
| Химия на старт | 15 000 |
| Инвентарь: микрофибра, швабры, стремянка | 10 000 |
| Униформа | 5 000 |
| Реклама | 30 000 |
| Резерв | 25 000 |
| Итого | 140 000 |
Сколько можно заработать
| Показатель в месяц | Базовый | Осторожный |
|---|---|---|
| Уборок | 50 × 4 000 ₽ | 20 × 3 500 ₽ |
| Выручка, ₽ | 200 000 | 70 000 |
| Помощница (40 % с ее 25 уборок), ₽ | 40 000 | — |
| Химия и расходники (8 %), ₽ | 16 000 | 5 600 |
| Транспорт, ₽ | 12 000 | 6 000 |
| Реклама, ₽ | 25 000 | 15 000 |
| Налог на УСН и взносы ИП, ₽ | 17 000 | 2 800 |
| Доход, ₽ | 90 000 | 40 600 |
| Окупаемость с учетом первых месяцев | 3 месяца | 5 месяцев |
Базовый сценарий — когда на Авито и картах набрались отзывы и пошли повторные заказы. Обычно на это уходит 3 месяца, и первые недели заказов заметно меньше. Окупаемость посчитана с учетом этого периода.
В осторожном сценарии вы работаете одна как самозанятая. Рост — 3–5 помощниц, договоры с владельцами посуточных квартир и агентствами, мытье окон и химчистка мебели как дополнительные услуги. Подробный расчет компании — в бизнес-плане клининговой компании.
Что оформить
- Самозанятость — для работы одной: налог 4 % с оплат от людей (ФНС).
- ИП на УСН — с помощницами. Код ОКВЭД — 81.21 «Деятельность по общей уборке зданий». Фиксированные взносы ИП за 2026 год — 57 390 рублей (ФНС).
- Договор и чек-лист — что входит в уборку, порядок приема работы, ответственность за повреждение имущества.
Первые шаги
- Составьте чек-листы на каждый вид уборки и прайс.
- Уберите квартиры знакомых со скидкой и соберите отзывы.
- Разместите объявления на Авито, картах и агрегаторах.
- Предложите владельцам посуточных квартир регулярную уборку.
- Когда заказов станет больше, чем успеваете, возьмите помощницу.
Риски и кому не подходит
- Повреждение дорогой мебели или техники — работайте аккуратно и проверяйте химию.
- Нечестные помощницы бьют по репутации — проверяйте и контролируйте.
- Не подходит тем, кто не готов к тяжелой физической работе.
Источники
Оговорка о расчетах
Все цифры — модель, а не гарантия результата. Цены на оборудование и уборку — наша оценка по прайсам клининговых компаний и частных исполнителей крупных городов на ноябрь 2026 года. Число заказов зависит от отзывов и рекламы. Перед стартом посмотрите цены конкурентов и пересчитайте модель.
Плюсы
- Небольшие вложения и быстрый старт
- Постоянные клиенты на поддерживающую уборку
- Можно расти, добавляя помощниц
Минусы
- Тяжелая физическая работа
- Доверие: вы работаете в чужих квартирах
- Помощницы часто меняются
Углубиться в тему: расчеты и инструкции
Вопросы и ответы
Сколько стоит уборка квартиры?
Поддерживающая уборка однокомнатной квартиры — 2 500–4 000 рублей, генеральная — 5 000–9 000, после ремонта — от 150–250 рублей за м². В крупных городах цены выше на 20–40 %.
Что нужно для старта клининга?
Профессиональный пылесос, парогенератор, набор химии для разных поверхностей, микрофибра, швабры, стремянка, униформа. Машина нужна, чтобы возить оборудование. Главное — стандарт уборки по чек-листу.
Где брать клиентов на клининг?
Авито и карты, агрегаторы услуг, владельцы квартир посуточно и агентства недвижимости, бригады ремонта (уборка после ремонта), сарафанное радио среди постоянных клиентов.